滑县住房和城乡建设局2023年度“双随机、一公开”年度抽查计划
发布时间：
2023-05-01
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编号 | 抽查事项名称 | 抽查依据 | 抽查主体 | 抽查对象 | 抽查比例 | 抽查频次 | 抽查时间 | 抽查方式 | 抽查内容及要求 | 责任科室 |
1 | 建设工程招标投标监督检查 | 《中华人民共和国招标投标法》第七条、《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四条 | 滑县住建局 | 招标代理公司 | 不超过5% | 1次/年 | 第四季度 | 书面检查 | 招投标法律法规的执行情况 | 招标办 |
2 | 对燃气企业安全生产管理和隐患监督排查 | 《城镇燃气管理条例》（国务院令第583号）、《河南省城镇燃气管理办法》（省政府令第158号） | 滑县住建局 | 辖区内燃气企业 | 不超过20% | 1次/年 | 第四季度 | 现场查看 | 1、安全规定（制度）、应急预案制定及落实执行情况；2、燃气安全隐患专项排查整治期间，自查自纠和安全隐患问题台账、地下燃气管网安全隐患标识图建立情况；3、燃气管线占压等重大隐患整改消除情况； 4燃气设施、设备维护和定期检测情况；5、检查是否存在无证经营或燃气经营许可证到期未及时申办等问题；6、从业人员持证上岗和安全教育培训情况；7、瓶装液化石油气经营企业充装、配送信息记录情况；8、对燃气用户实施安全检查情况；9、开展燃气安全知识宣传活动情况。 | 公用事业科 |
3 | 建筑节能与绿色建筑监督检查 | 《民用建筑节能条例》第五条；《河南省绿色建筑条例》第五条 | 滑县住建局 | 居住建筑、公共建筑 | 随机抽查3个实体工程（2个居住建筑、1个公共建筑） | 1次/年 | 9-11月 | 现场检查、 书面检查 | 国家、省有关建筑节能、绿色建筑、的法律、标准规范的执行情况。 | 科技科 |
4 | 城市排水许可 | 中华人民共和国国务院令第641号第三章：第二十一条、从事工业、建筑、餐饮、医疗等活动的企业事业单位、个体工商户（以下称排入户）向城镇排水设施排放污水的，应当向城镇排水主管部门申请领取污水排入排水管网许可证。城镇排水主管部门应当按照国家有关标准，重点对影响城镇排水与污水处理设施安全运行的事项进行审查。排水户应当按照污水排入排水管网许可证的要求排放污水。 | 滑县住建局 | 办理城市排水许可证的企业单位 | 不超过10% | 1次/年 | 5月至10月 | 现场检查 | 1、污水排放是否对接城市排水管网。2、污水排放设施运行情况 | 市政管理科 |
5 | 房屋交易合同网签备案 | 《住房和城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房【2018】128号文） | 滑县住房和城乡建设局 | 存量房交易 | 不超过3% | 1次/年 | 6月至12月 | 现场检查、书面检查 | 存量房网签备案合同 | 服务大厅、租赁管理科 |
6 | 房屋交易资金监管 | 《住房和城乡建设部关于进一步规范加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房【2018】128号文） | 滑县住房和城乡建设局 | 存量房交易资金监管 | 不超过3% | 1次/年 | 6月至12月 | 现场检查、书面检查 | 存量房交易资金监管合同 | 服务大厅、租赁管理科 |
7 | 房地产经纪机构 | 《房地产经纪管理办法》第十一条：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。 | 滑县住房和城乡建设局 | 房地产经纪机构及其分支机构 | 不超过5% | 1次/年 | 6月至12月 | 现场检查 | 房地产经纪机构及其分支机构门店 | 租赁管理科 |
8 | 商品房预售许可 | 《中华人民共和国城市房地产管理法》 | 滑县住房和城乡建设局 | 在建的房地产开发企业 | 不超过5% | 1次/年 | 6月至12月 | 现场检查、书面检查、网络检查 | 开发企业商品房预售许可证办理和公示情况 | 开发办 |
9 | 物业服务企业监督检查 | 《物业管理条例》第五条、《河南省物业管理条例》第六条。 | 滑县房产服务中心 | 开展有物业服务管理服务项目的物业服务企业 | 不超过2% | 1次/年 | 9月至11月 | 现场检查、书面检查 | 1、企业依法经营状况；2、项目管理服务情况。 | 物业办 |
10 | 建设工程备案抽查 | 《消防法》 《住建部51号令》 《河南省人民政府197号令》 | 县住建局 | 其他备案工程项目 | 12% | 1年1次 | 第三季度 | 电脑随机抽取 | 档案资料是否完整；是否执行工程建设消防技术标准 | 消防科 |
11 | 房地产开发企业监督检查 | 《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第四条、第十一条。 | 滑县住房和城乡建设局 | 二级及二级以下房地产开发企业资质 | 不超过10% | 1次/年 | 3月至11月 | 现场检查、书面检查 | 1.企业基本情况；2.近三年开发项目情况；3.市场经营行为情况。 | 建管科 |
12 | 建筑业企业资质监督检查 | 《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号）第四条、第二十四条、第二十五条 | 滑县住房和城乡建设局 | 在建房屋建筑和市政基础设施工程所涉企业 | 不超过1% | 1次/年 | 3月至11月 | 现场检查、书面检查、网络检查 | 1.企业资质情况；2.满足建筑业企业资质标准情况。 | 建管科 |
13 | 建筑市场监督检查 | 《中华人民共和国建筑法》《河南省建筑市场管理条例》《中华人民共和国招标投标法》《河南省人力资源和社会保障厅 河南省住房和城乡建设厅关于推进房屋建筑和市政基础设施领域农民工实名制管理和工资支付监管信息化工作的通知》（豫人社办[2019]47号） | 滑县住房和城乡建设局 | 在建房屋建筑和市政基础设施工程 | 不超过1% | 1次/年 | 3月至11月 | 现场检查、书面检查、网络检查 | 1.施工发承包情况；2.技术人员执业资格在岗履职情况；4.保障农民工工资支付制度落实情况。 | 建管科 |
14 | 建设工程安全监督检查 | 《中华人民共和国建筑法》第四十三条；《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）第四十条第二款。 | 滑县住房和城乡建设局 | 在建房屋建筑和市政基础设施工程 | 不少于15% | 1次/年 | 6月至12月 | 现场检查 书面检查 | 1.安全生产法律法规、强制性标准、规范执行情况； 2.安全管理措施和安全责任落实情况； 3.安全三类人员、特种作业人员持证上岗、教育培训和履职尽责情况。 | 安全站 |
15 | 建设工程质量监督检查 | 《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第四条 | 滑县住建局 | 在建房屋建筑 | 不超过3% | 1次/年 | 10-12月 | 现场检查 | 1、工程质量行为抽查2、工程实体质量抽查 | 质量监督站 |
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