道口镇街道调解委员会成功调处一起建筑材料拆除纠纷

　　“谢谢你们的热心帮助，你们亲临现场监督，让我无障碍拆除属于我的东西，太感谢了”!2026年4月27日一大早，当事人张某某将一面“秉公调解化矛盾 热心为民解民忧”的锦旗送到道口镇街道调解委员会办公室，紧紧握住调解员的手连连道谢。

　　这面锦旗背后，是一起因工程烂尾引发的施工材料拆除纠纷。不久前，施工方张某某自行提供钢管顶丝、模板方木、扣件等材料为某业主建房。后因承建公司亏损，工程停工。业主以房屋未完工为由，拒绝张某某拆除取回其自有材料。双方多次协商无果，向道口镇街道调解委员会申请调解。

　　调解委员会受理后，迅速梳理承建公司、业主与张某某关系。经核实，张某某与业主之间无直接合同约束，其所提供材料权属清晰。调解员重点围绕“财产权利与工程现状的平衡”开展沟通，释明物权归属及拆除责任，引导双方以解决实际问题为导向达成共识。

　　在“背靠背”多轮调解下，双方最终自愿达成如下协议：张某某于协议生效后3日内，自行承担费用完成全部自有材料拆除工作；拆除完毕后，双方就此事不再有其他争议。调解结束中，工作人员为双方发放了《中华人民共和国民法典》读本及人民调解工作宣传单，引导他们在以后的生活中养成“遇事找法、解决矛盾靠法”的行为习惯。

　　该纠纷的成功调处，既保障了施工方合法财产权益，避免了矛盾激化，也为因第三方原因造成的烂尾工程中相关财产处置提供了调解经验，充分体现了调解委员会在化解民事权益纠纷中的灵活、高效作用。