滑县县城住房建设规划（2017-2035）公示

项目名称：滑县县城住房建设规划（2017-2035）

公示公告类型：批前公示

用地类别：城乡用地

用地面积：142平方公里

公示期限：30个工作日

公示日期：2019.4.1

截止日期：2019.5.10

经办处室单位：地理信息与规划编制中心

咨询电话：8119001

附加说明：查询详细内容，请出示身份证明，到我局办理相关手续后查询。依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规，特此公示。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈。

详细内容：文字说明及附图

附文字：

一、指导思想和目标

根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，结合《滑县城乡总体规划（2015-2035）》对滑县城市规模、空间形态、功能分区和用地布局的要求，着力强化政府住房保障，加强房地产市场调控，推进住房建设消费模式转型，促进住房事业科学发展，努力实现广大群众住有所居目标。

二、规划范围与期限

本次规划范围与《总规》中心城区范围一致，中心城区即规划控制区范围，也是中心城区的增长边界，是县规划行政主管部门重点管辖建设活动的范围。规划确定滑县城市规划控制区范围东至枣村乡井庄村-西营村-大屯村-油坊村和城关镇的东孔庄村-史固村一线、西北至滑县与浚县县界、南至小铺乡的小武庄村-许庄村和城关镇的董西南村-史固村一线，面积约142平方公里，其中规划建设用地68平方公里，其余作为发展备用地、农林用地。

为保证城乡长期、有序地合理发展，规划采用由远景到规划期，由远及近考虑城乡统筹一体化发展进程和城市发展的理想空间结构并分步实施的规划思路。规划近期：2017～2020年；远期：2021～2035年。

三、县城住房建设规划分项目标

1、棚户区改造建设目标

滑县县城区所有的城市棚户区改造以实物安置为主货币安置为辅，规划期内滑县城区棚户区改造需安置25761套，根据滑县具体情况，本次规划实物安置23356户，货币安置2405户。

2、商品住房建设目标

调整房地产开发结构，拓展工业地产、旅游地产、休闲地产、养老地产等领域，推进房地产多元化发展，实现行业产业化、产品多样化、开发精品化，实现房地产市场满足多层次需求“齐步走”的供应体系。同时加强居住区配套设施建设，形成完善的公共配套设施体系，提升商品房环境品质，满足居民的居住要求。

3、居住水平目标

推进住有所居，以满足不同收入层次居民家庭的住房需求，实现住有所居和民生发展为目标，依据我县未来几年内住房需求的结构及变化趋势，继续通过全方位、多途径、多层次的住房供应模式，解决不同类型居民家庭的住房需求，重点解决中低收入居民的住房需求，推进实施人才安居工程。

4、居住质量与环境目标

规划期内，进一步改善居住质量，力争全县住房成套率由目前的97.28%提高到98.00%，住宅区物业管理总体覆盖率达到100%；生活垃圾无害化处理率达到100%。

5、相关资源配置目标

完善居住配套设施的建设，水电煤气等市政设施普及率达到100%，医疗、教育、体育等住区公共配套设施普及率达到100%。

依据住房需求预测，规划期内共需建设商品住房1388万平方米，13.76万套；其他类型住房252万平方米，0.9万套；棚户区改造实物安置23356户，货币安置2405户。

四、县城住房建设规划近期目标

近期：

2017年

项目建设：各类住房建设10904套，总建筑面积114.1508万平方米。其中商品住房建设5171套，建筑面积51.9977万平方米；棚户区改造住房建设5182套，建筑面积46.64万平方米；其他类型住房建设551套，建筑面积15.131万平方米。

2018年

项目建设：各类住房建设11578套，总建筑面积120.7878万平方米。其中：商品住房5355套，建筑面积53.8439万平方米；棚户区改造住房5653套，建筑面积50.88万平方米；其他类型住房570套，建筑面积16.0639万平方米。

2019年

项目建设：各类住房建设12183套，总建筑面积126.6070万平方米。其中：商品住房5476套，建筑面积55.0602万平方米；棚户区改造住房6125套，建筑面积55.12万平方米；其他类型住房583套，建筑面积16.4268万平方米。

2020年

项目建设：各类住房建设12791套，总建筑面积132.4544万平方米。其中：商品住房5599套，建筑面积56.2982万平方米；棚户区改造住房6396套，建筑面积59.36万平方米；其他类型住房596套，建筑面积16.7692万平方米。

五、县城住房建设规划远期目标

规划期2021—2035年，滑县城区新建住房12.27万套，建筑面积1368万平方米，住房用地面积总量为884.53公顷。其中滑县城区2021-2030年新建商品住房11.60万套，建筑面积1170.8万平方米，用地面积约为780.53公顷。规划期2021-2030年因住房拆迁需安置户数0.67万户，住房拆迁需安置的建筑面积约为187.2万平方米，用地面积约为104公顷。

附件【住房专项.rar】